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聊聊青岛刚需楼盘以及规划--青岛西海岸新区

发布日期:2022-03-19 18:16   来源:未知   阅读:

  •   上期我们聊了一下城阳的一个大致规划,以及一些楼盘的价格。刚需盘主要就是青岛和西海岸新区这两个地方,也是未来发展潜力比较大的两个区,这期我们就简单说一下青岛西海岸新区的一些内容吧!

      青岛西海岸新区主要由黄岛开发区和胶南组成。论发展肯定是开发区有较大优势,但是房价也比较贵。

      黄岛通常是指黄岛区域。 它是青岛市的一个市区,也称为青岛西海岸新区。 黄岛的核心住宅面积超过300平方公里,黄岛房地产市场主要有六个专业板块,薛家岛,唐岛湾,灵山卫,辛安,胶南和其他版块。

      薛家岛 板块尽管这是距青岛主城区最近的距离,但它板块的缺点是南北两面,金沙滩景点和船厂 和另一个油库。

      我个人认为薛家岛 板块的主要优点是较新的房屋,较低的房价(相对于城市南部)和靠近青岛的主要城市。 它适合需要频繁穿越隧道到达青岛主城区的旅游业从业者,青岛的主要城市只是为了通勤,租房和管理寄宿家庭。 不建议在其他情况下考虑此问题板块。

      唐岛湾是西海岸相对较发达的地区。 目前,唐岛湾 板块是最发达的成熟区域黄岛的核心位置。 主要缺点是,由于人口过度增长,交通拥堵和入学困难等主要城市疾病已经开始出现,但对于房地产市场而言,这绝对是唯一的好办法。

      唐岛湾在西海岸是一个相对全面的板块。 只要您不是对房地产质量要求很高的人,就选择合适的开发商和社区来购买此产品板块,通常不会有问题。

      也是最近大力发展的板块,房价这两年有点不稳定,一些楼盘有的大幅度降价,主要也要看地铁,学校等配套设施,有的1.4w每平,也有的1.1w左右。

      辛安房屋质量中等,工业污染,到处都是卡车,港口灯火通明,但要了解的一件事 是那个行业带来的。 不仅GDP,而且足够受欢迎。 因此,辛安地区的房地产市场主要是当地工作和通勤人员的内部流通。 大量的实体经济带来了很高的知名度,仅一群本地工人就足够了。

      目前,胶南 板块的主要优点是价格低。 由于距青岛市南部和城市北部的通勤距离接近50公里,因此,尽管风景优美,但房屋价格一般都在10000元上下线,适合胶南位当地居民和外国投资者 低预算(150万及以下)。

      我国对房地产市场的主要政策是“房住不炒”,因此黄岛的房屋不会很快升值。 在当前环境下,黄岛的房屋没有短期波动的基础。 现在是研究房地产市场的好时机。